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2019.12.10

時代鄰里計劃12月19日赴港上市,年復合增長率超78%

2019年12月9日,時代中國控股有限公司(股票代碼:01233.HK)發布公告稱,旗下時代鄰里控股有限公司分拆并于香港聯交所主板獨立上市。

同日時代鄰里控股有限公司(股票代碼:09928.HK,下稱“時代鄰里”)在香港四季酒店舉辦投資者午餐會,時代中國、時代鄰里有關管理層出席了會議,與在場超過80位投資者進行了深入交流。

▲時代中國、時代鄰里管理層出席投資者午餐會

時代鄰里執行董事兼行政總裁王萌向與會投資者介紹了企業概況、物業行業前景、企業優勢、發展戰略、財務情況、投資亮點等方面,充分闡述時代鄰里投資價值。在投資者交流環節中,時代鄰里控股股東、時代中國董事會主席岑釗雄與時代鄰里管理層團隊共同針對投資者提問進行深入解答。

▲時代鄰里控股股東、時代中國董事會主席岑釗雄與投資者交流

由時代中國控股有限公司分拆上市的時代鄰里,是中國領先及快速發展的綜合物業管理服務供應商之一,于2019年中指院發布的物業服務百強企業中綜合實力排名第13位;于2018年中國物業管理協會物業服務企業綜合實力測評中位列TOP11。

時代鄰里深耕于充滿活力的世界級城市群——粵港澳大灣區,受惠于利好政策,大灣區的經濟已展示巨大發展潛力。截止2018年12月31日,時代鄰里有83個在管項目位于大灣區,約占時代鄰里在管建筑面積的82.7%,根據中指院報告,該比例在中國物業服務二十強企業中位居首位。于12月5日中指院發布的“2019粵港澳大灣區物業服務市場地位領先企業研究成果”中,時代鄰里獲得“2019粵港澳大灣區物業服務市場地位領先企業”和“2019中國物業服務優秀運營企業粵港澳大灣區物業服務發展潛力領先企業”。

時代鄰里此次赴港上市總發行1.6182億新股,占完成后其已發行股份總數約17.8%;發行價為每股4.23港元-5.80港元;若全球發售,時代鄰里的市值約38.44億港元-52.7億港元。預計股份將于2019年12月19日開始在香港聯交所交易。

截至2019年6月30日,時代鄰里共有210個在管項目,位于15個城市,在管物業總建筑面積逾4270萬平方米。此外,時代鄰里凈利潤自2016年至2018年以78.8%的年復合增長率增長,使時代鄰里于物業服務二十強企業中位列第四。

▲時代鄰里董事會主席白錫洪致辭

時代鄰里董事會主席白錫洪在描繪公司前景時表示:自時代鄰里成立之日起,我們就與時代中國有著密切而廣泛的合作,時代中國一直推動著時代鄰里的發展,在物業儲備項目上有著大力支持,為時代鄰里的可持續發展奠定了堅實的基礎。近年來,隨著城鎮化進程加快及人均可支配收入的持續增加,中國物業服務管理的物業建筑面積快速增長,物業管理類行業加速整合,通過收并購實現企業跨越式規模擴張的現象也在市場上頻繁出現。時代鄰里也將加強與第三方開發商戰略合作,以及收購具有良好增長潛力及盈利能力的物業管理公司,多途徑擴大公司的業務規模并同步提升盈利能力。相信在廣大投資者的支持下,時代鄰里必將向著更美好的時代繼續穩步前行,創造更多的價值。

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